Siete de cada diez empresas constructoras registraron baja de actividad en 2025

• El 69% de empresarios encuestados registró caída de actividad en comparación al año anterior.

• El relevamiento se realizó entre el 31 de marzo y el 25 de abril en todo el país.

• Los mayores obstáculos fueron costos, demanda, tipo de cambio y mano de obra calificada.

• El 45% en Buenos Aires cree que su actividad crecerá en los próximos meses.

• El 35% considera a la construcción como el mejor método de ahorro.

Caída generalizada en el sector construcción durante la gestión 2025

El 69% de los empresarios vinculados a la construcción indicó que su actividad disminuyó en el último año, según el Estudio de Opinión Construya (EOC), en su edición número 26. El relevamiento, realizado entre el 31 de marzo y el 25 de abril de 2025, abarcó a 506 actores de la cadena productiva a nivel nacional.

Los resultados revelan que la contracción fue una constante en todas las regiones del país. En la mayoría de los casos, la baja fue superior al 20%. Otro grupo importante señaló caídas de entre el 10% y el 20%.

En Buenos Aires, también predomina el descenso en la actividad

En la Región Buenos Aires, las cifras reflejaron la misma tendencia: el 69% reportó una caída. Solo un 17% manifestó haber sostenido su nivel de actividad, mientras que apenas un 14% informó un crecimiento. Dentro de quienes mejoraron, la mayoría lo hizo en un rango menor al 10%.

Las principales dificultades señaladas fueron el "mayor costo de construcción con el 26%", la "incertidumbre por el tipo de cambio con el 15%", la "menor demanda del mercado con el 14%", y la "menor disponibilidad de financiamiento y escasez de mano de obra calificada con el 8%".

Mano de obra y financiamiento, dos problemas persistentes

Los arquitectos encuestados ubicaron a la escasez de mano de obra calificada como la segunda dificultad más relevante. A esto se suma una limitación recurrente: la "restricción de acceso a financiamiento". El 30% indicó que se autofinancia, y un 24% afirmó no utilizar herramientas crediticias.

Expectativas divididas sobre la evolución del sector

El Indicador de Expectativas Construya (IEC) arrojó una perspectiva "mayormente optimista a nivel nacional" para los próximos 12 meses. En Buenos Aires, el 45% de los empresarios espera que su actividad aumente, mientras que el 29% anticipa una caída. A escala nacional, el 24% se inclinó por un escenario de descenso.

La construcción mantiene su valor como refugio económico

Más allá del panorama actual, el 35% de los encuestados aseguró que la construcción sigue siendo "el mejor método de ahorro", reafirmando su importancia estratégica dentro de las decisiones patrimoniales del sector privado.