25/11/2023

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Así estarán los precios de los alquileres temporales en la Costa Atlántica

Con aumentos y precios en dólares, los destinos más solicitados esperan por los veraneantes.

Después de las elecciones, que prácticamente congelaron los movimientos para buscar alquileres en la Costa Atlántica bonaerense, el sector empezó a reactivarse. Destinos como Mar del Plata, Villa Gesell y Pinamar, entre otros, ya marcan aumentos del 140% respecto al año pasado y con valores equiparados en dólares.

En la mayoría de los destinos persiste la dolarización de los precios. Las inmobiliarias afilan los números tras las elecciones, al tiempo que se acortan los tiempos de estadía.

Mar del Plata se debate entre muchas consultas pero pocos contratos en comparación con la temporada anterior. Buscan casas en barrios cerrados con oferta de calidad para un público exigente. Los departamentos de 2 ambientes preparados para 3 ó 4 personas se encuentran desde $250.000 por semana y un departamento de 3 ambientes para 4 ó 5 personas se consigue desde $350.000 por semana. En barrios privados el alquiler de una casa comienza en USD 2.000 para el mes de diciembre y en USD 3.000 para enero.

Por su parte, en Pinamar, los consumidores del decil con mayores ingresos coparán la oferta con un promedio de ocupación del 85% en todo el partido y alcanzando el 100% los fines de semana, según estimaciones. Por supuesto, los alquileres son en dólares mantienen valores similares a la temporada anterior. En cambio, en pesos, Pinamar ofrece un promedio de alquiler de un departamento de 2 ambientes para el mes de enero en los $80.000 por día, mientras que uno de 3 ambientes alcanza los $100.000 diarios. Las casas para enero comienzan en $150.000 por día, variando según la ubicación y características de la propiedad.

En tanto en Cariló, los valores en dólares se mantuvieron estables. Una casa para enero completo se consigue desde los USD 4.000. Hay opciones de USD 7.000 por la quincena. Cabe destacar que generalmente diciembre es un 35% y un 40% más económico. En pesos, el reajuste alcanza al 200% en comparación con el verano pasado. Un departamento de dos ambientes para cuatro personas tiene un costo de más de $1.000.000 por semana para enero. Un departamento de tres ambientes frente al centro comercial alcanza $1.500.000 por semana y $587.000 en las primeras tres semanas de diciembre.

Villa Gesell registra valores que se incrementaron entre un 120% y un 150%. El alquiler de departamentos de 2 ambientes va desde $35.000 por día; de 3 ambientes desde $40.000 por día. Los chalets de 3 ambientes desde $60.000 por día. En Mar de las Pampas, una casa de 3 ambientes comienza desde $90.000 y de 4 ambientes desde $100.000 por día. Por su parte en Mar Azul/Las Gaviotas, una casa de 3 ambientes parte desde $60.000 y de 4 ambientes desde $75.000 por día.

Para el Partido de la Costa -San Bernardo, La Lucila del Mar, San Clemente del Tuyú y Costa del Este, entre otros- los precios de alquiler por quincena son: $20.000 para departamentos de 1 ambiente; $35.000 para departamentos de 2 ambientes; $50.000 para 3 ambientes o duplex entre $80.000 $100.000 y más para casas de 3 ambientes con cochera.

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