Otro escándalo con Sturzenegger: $720 millones en oficinas premium mientras predica "Alquiler Cero"

• El Ministerio de Desregulación alquilará cuatro pisos en Av. Roque Sáenz Peña 788.

• El costo anual asciende a $720 millones, con pagos mensuales de $60 millones.

• El trámite se realizó por contratación directa y recibió una sola oferta.

• Las expensas ordinarias no están incluidas en el monto informado.

• El expediente menciona el programa "ALQUILER CERO" de la AABE.

Un contrato millonario en plena Diagonal Norte

El Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado, a cargo de Federico Sturzenegger, avanzó con la firma de un contrato para alquilar oficinas en la Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 788, en el corazón del microcentro porteño.

El acuerdo contempla los pisos 3°, 4°, 5° y 6° del edificio, junto con 24 cocheras. El canon mensual asciende a $60 millones, lo que totaliza $720 millones por doce meses. Cada planta representa un costo aproximado de $15 millones mensuales.

La orden de compra lleva fecha 30 de noviembre de 2025 y surge de un procedimiento de contratación directa por adjudicación simple.

Una sola oferta y recomendación "económicamente conveniente"

De acuerdo con la documentación oficial, el proceso contó con una única oferta presentada por OTOBA S.A. La firma resultó recomendada para la adjudicación por considerarse "admisible y económicamente conveniente".

El expediente utilizó como referencia un valor total equivalente a U$D 480.000 anuales, mientras que el pago mensual ronda los U$D 40.000. Por piso, el monto mensual equivale a cerca de U$D 10.000.

En la adjudicación se establece que "la oferta no deberá incluir" el pago de expensas ordinarias. El contrato prevé que esas expensas quedarán a cargo del Estado como locatario, mientras que las extraordinarias corresponderán a la parte locadora.

La mención al programa "ALQUILER CERO"

El expediente incluye una referencia al programa "ALQUILER CERO" impulsado por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), orientado a evitar nuevas partidas destinadas a locaciones.

En paralelo, otras áreas del Gobierno difundieron recortes vinculados a reorganización de oficinas. Desde Capital Humano, conducido por Sandra Pettovello, comunicaron tiempo atrás un ahorro de $598 millones tras reordenar espacios y contratos.

Contexto político y debate público

La decisión se conoce en medio del debate por la reforma laboral, donde Sturzenegger tomó protagonismo tras defender el artículo 44 vinculado a las licencias médicas.

El alquiler en una de las zonas más cotizadas de la city porteña suma un nuevo capítulo dentro de la agenda pública vinculada a gastos y reestructuración estatal.