Comercios sin actividad: aumentan los locales vacíos en Buenos Aires y La Plata

• En CABA se relevaron 238 locales vacíos, un 40% más que en 2024

• Hubo una suba del 12,3% frente a marzo-abril de 2025

• Aumentaron las ofertas de venta; las de alquiler bajaron levemente

• Retrocesos en peatonal Florida y varias zonas de Av. Rivadavia y Córdoba

• En La Plata se duplicaron los locales cerrados respecto al bimestre previo

En alza los locales vacíos: el comercio porteño, en retroceso

El número de locales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires creció 40% durante el bimestre mayo-junio de 2025 en comparación con el mismo período del año anterior, según informó la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC). Se contabilizaron 238 locales en venta, alquiler o cerrados dentro de las principales arterias comerciales porteñas.

En relación con el bimestre anterior (marzo-abril de 2025), cuando se registraron 212 locales, el aumento fue del 12,3%.

Caen las ofertas en alquiler, sube la venta

En la comparación con el período marzo-abril, los locales en alquiler mostraron una leve baja del 4,3%. No obstante, respecto de mayo-junio de 2024, el crecimiento en esta categoría fue del 18,9%.

En cuanto a los locales ofrecidos en venta, no se detectaron variaciones frente al bimestre anterior, pero el alza interanual fue del 37,5%.

Qué zonas comerciales muestran retrocesos

Entre las arterias con mayor aumento de locales sin actividad se destacan:

• Av. Córdoba (4000-5300)

• Av. Rivadavia en varios tramos (2000-2800, 4900-5400, 6300-7400, 11000-11600)

• La peatonal Florida

Avances en otras zonas

En contraste, se registraron mejoras bimestrales en:

• Av. Cabildo (4800-5500)

• Av. Corrientes (200-6800)

• Av. Santa Fe (700-5300)

• Av. Avellaneda (2800-3800)

• Av. Pueyrredón (0-1200)

En La Plata también crecen los cierres comerciales

En la capital bonaerense, los datos aportados por la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE) reflejan un panorama más crítico aún. Durante el bimestre mayo-junio de 2025 se registró un incremento del 50% en locales sin actividad respecto al mismo período del año anterior.

Comparado con marzo-abril de 2025, el aumento fue del 100%. En total, se relevaron 18 locales cerrados en las zonas comerciales evaluadas.