Ley de Alquileres: no hubo acuerdo entre inquilinos e inmobiliarias

La medida no pudo ser modificada y el Estado pondrá un impuesto a la vivienda vacía.

Durante el día de hoy, representantes de movimientos de inquilinos e inmobiliarios se reunieron en la Secretaría de Comercio Interior, para entablar acuerdos en torno a la Ley de Alquileres y modificar a la misma. Sin embargo, no llegaron a un consenso.

Estuvieron reunidos desde las 11 de la mañana los representantes de la Federación de Inquilinos Nacional, la Cámara Inmobiliaria Argentina y el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cucicba).

Tras la falta de acuerdo, la Secretaría de Comercio Interior, dirigida por Roberto Faletti, elaborará una iniciativa que comprende la postulación de un impuesto a la vivienda vacía, propuesta que cuenta con el respaldo de la Federación de Inquilinos Nacional.

"El impuesto a la vivienda vacía es una medida que se toma en casi todas las ciudades grandes del mundo. Su función es limitar la especulación, y aumentar la oferta para bajar la presión sobre los precios", manifestó el presidente de la Federación de Inquilinos Gervasio Muñoz.

Conflicto entre las partes

La Federación de Inquilinos Nacional propuso que el precio del alquiler se lo tome en el marco del 2% del valor real de la propiedad, "siendo éste el único precio que el Estado regula y actualiza todos los años y por el que los propietarios pagan sus impuestos".

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A su vez, Muñoz aclaró la necesidad de entablar un canal para denuncias ante Defensa de Consumidor/Secretaría de Comercio por incumplimiento a la legislación aplicable a las relaciones de alquiler.

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Por el lado de la Cámara Inmobiliaria Argentina, su presidente Alejandro Bennazar mencionó que es necesario "modificar la ley, hacer una nueva o retrotraerla, y atender la modificación de la ley de blanqueo, que se incorpore la unidad usada, no sólo la nueva, además de una batería de propuestas relacionadas con temas impositivos".

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Bennazar no lo tomó favorablemente al nuevo impuesto a la vivienda vacía promulgado por Faletti y sostuvo que no lo ven factible.